Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi için dikkat çeken bir gelişme gündemde. Hazine ve Maliye Bakanlığı öncülüğünde hazırlanan yeni düzenleme ile kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli konut kredisi verilmesi planlanıyor. Özellikle dar gelirli vatandaşları hedefleyen kampanya, konuta erişimi kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Yeni kredi paketinde en dikkat çeken unsur, faiz oranı ve vade süresi.
Planlanan modele göre faiz oranının yüzde 1,20 civarında olması, vadenin ise 180 aya kadar uzaması bekleniyor. Bu sayede aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelerde olması hedefleniyor.
Kampanya herkesi kapsamayacak, belirli şartları sağlayan kişiler başvuru yapabilecek.
Öne çıkan kriterler şöyle:
İlk kez konut satın alacak olmak
Üzerine kayıtlı ev bulunmaması
Satın alınacak şehirde ikamet etmek
Son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olmak
Belirlenen gelir sınırına uygun olmak
Bu şartlarla birlikte özellikle dar gelir grubunun desteklenmesi planlanıyor.
Düzenlemenin 2026 yılının ilk yarısında yasalaşması bekleniyor.
Yasal sürecin tamamlanmasının ardından yılın ikinci yarısında başvuruların alınması planlanıyor. Net takvim ise resmi açıklamayla duyurulacak.
Konut kredisi desteği, kamu bankaları üzerinden sağlanacak.
Bu kapsamda Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank başta olmak üzere ilgili finans kuruluşları sürece dahil olacak.
Açıklanan örnek hesaplamalar, kredi planının detaylarını ortaya koydu.
500 bin TL kredi: yaklaşık 6.800 TL taksit
1 milyon TL kredi: yaklaşık 13.500 TL taksit
2 milyon TL kredi: yaklaşık 27 bin TL taksit
3 milyon TL kredi: yaklaşık 40 bin TL taksit
Toplam geri ödeme tutarları ise vadeye bağlı olarak önemli ölçüde artıyor.
Uzmanlara göre bu tür destekler, konut piyasasında yeni bir hareketlilik yaratabilir.
Düşük faizli kredi imkânı sayesinde özellikle ilk kez ev alacakların piyasaya girmesi beklenirken, bu durum fiyatlar üzerinde de etkili olabilir.
